15 Terrenos/Lotes à Venda em São Bento do Sapucaí, SP

Uma área com 85% de matas nativas em uma altura que vai até 1.722 mts de altura com vários locais para construção de uma casa, cabanas ou até a implantação de uma pousada com uma vista espetacular para importantes pedras como a pedra da Balança, da Divisa e do Baú e vários bairros de São Bento, Campos e Gonçalves. Com 4 nascentes dentro da área este lugar que está na divisa dos estados de SP e MG trás várias possibilidades de ocupação e poder ter uma reserva de Mata com muita presença de Araucárias e árvores nobres e várias trilhas. É necessário a construção de um acesso de aproximadamente 600 mts que já está em fase de licenciamento e com o custo aproximado de R$ 100.000,00 para sua execução. Documentação OK, com Georreferenciamento. Distância da cidade: 9 km Distância do asfalto: 3 km

Uma área com 85% de matas nativas em uma altura que vai até 1.722 mts de altura com vários locais para construção de uma casa, cabanas ou até a implantação de uma pousada com uma vista espetacular para importantes pedras como a pedra da Balança, da Divisa e do Baú e vários bairros de São Bento, Campos e Gonçalves Com 4 nascentes dentro da área este lugar que está na divisa dos estados de SP e MG trás várias possibilidades de ocupação e poder ter uma reserva de Mata com muita presença de Araucárias e árvores nobres e várias trilhas. É necessário a construção de um acesso de aproximadamente 600 mts que já está em fase de licenciamento e com o custo aproximado de R$ 100.000,00 para sua execução. Distância da cidade: 9 km Distância do asfalto: 3 km Documentação OK, com Georreferenciamento.

Uma incrível propriedade em São Bento do Sapucaí no bairro do Serrano perto da divisa com Gonçalves. A propriedade situa-se em um fim de estrada trazendo privacidade e segurança. Com vista única do vale do Sapucaí e a Pedra do Baú, ela possui total privacidade e está localizada na área mais valorizada e preservada do bairro do Serrano. - Possui 6 nascentes ativas e cercadas, um pequeno córrego e uma vista deslumbrante que poucas propriedades possuem. Distante 8 km de São Bento sendo 6,5 km de asfalto. Lotes disponíveis: B 20.000 m² C 48.400 m² D 20.000 m² E 23.000 m² Documentação: OK Agende a sua visita.

- Localizado a 2 km do asfalto, com bom acesso ,sendo um local bem -- reservado e 12 km da cidade. - Ótima topografia, sendo aclive com platôs naturais, com uma bela vista para as montanhas, sol o dia todo e nascente própria. Escriturado.

Ótima propriedade em São Bento do Sapucaí. - Localizado a 3 km do asfalto, com bom acesso ,sendo um local bem reservado. Apenas 2 km do asfalto. - Ótima topografia, sendo aclive com platôs naturais com uma bela vista para as montanhas, sol o dia todo e nascente própria. - Escriturado.

Possui 3 nascentes, área com mata, platôs naturais, belíssima vista para as montanhas . Apenas 2 km do asfalto, última propriedade da estrada, local super reservado. Distância da cidade: 12km Escriturado.

Situado no bairro do Paiol com 3,2 ha, esta propriedade está locada em uma área belíssima e é quase uma das últimas propriedades da estrada trazendo privacidade e tranquilidade. Com uma admirável vista para o bairro do Paiol, Vale do Paiol bem como a parte alta do Coimbra e do Quilombo ela realmente possui uma vista privilegiada. Um lugar para quem quer construir sua própria casa, fazer sua horta, plantar, reflorestar ou até mesmo ter algum tipo de criação no bairro que fica em direção a Campos do Jordão e que conta com restaurantes, vendas, empórios e etc. Locada a aproximadamente a 1.350 mts de altura, a propriedade possui uma farta nascente que brota bem no seu centro, trazendo independência hídrica bem como rede elétrica que já passa pela área, necessitando somente a colocação de um registro padrão. Conta com pelos ao menos 3 espaços onde se pode fazer um platô para a construção da casa. A propriedade tem uma servidão para duas últimas propriedades da estrada e está distante a 1 km do asfalto e a 10 Km de São Bento do Sapucaí. Documentação: em processo de usucapião.

Uma área localizada no asfalto a 2 km da cidade de São Bento é ideal para um empreendimento e também para uso residencial. Com uma área contínua total de 4,66 has divididos em 2 Glebas. A primeira dela com 4 ha é totalmente plana que vai da entrada da propriedade no asfalto até o ribeirão do Paiol Grande e é perfeita para um empreendimento como um restaurante, uma pousada, ou até um pequeno loteamento. Com acesso feito diretamente na estrada do Paiol, vc está a poucos minutos da cidade, via carro ou pela ciclofaixa e possui água da Sabesp. A segunda área possui 6.680 m2 que se situa após o ribeirão numa área mais elevada possui uma linda vista da Pedra do Baú e é ideal para se construir uma bela residência, um pomar, uma horta, uma área de recreação e até reflorestar e possui uma boa nascente que desagua no ribeirão além de belas Araucárias. As áreas podem ser adquiridas juntas ou separadamente nesta área nobre e bem próxima da cidade. Valor da venda da área 1 de 4ha: R$2.600.000,00 Valor da venda da área 2 de 6.680 m2: R$ 900.000,00 Pode estudar um desconto para quem adquirir as 2 partes Documentação OK – Georreferenciamento feito e matrícula individualizada

Um pedaço de terra de 5,5 ha no asfalto a 2km da cidade que pode ser utilizada tanto comercialmente ou até como lazer e moradia. Muito bem localizada e acessível, este terreno é ideal para construir uma casa em sua parte alta que possui uma linda vista, tanto para a Pedra do Baú como a pedra da Balança e na parte baixa, por ser na estrada, pode-se montar algum negócio pois já existem vários comércios na vizinhança. Há 2 km da cidade e com ciclofaixa na porta, esta propriedade possui agua da Sabesp e no alto uma plantação com centenas de eucaliptos com uns 8 anos de idade. Documentação Ok

Nascente Platô natural Vista Panorâmica Mata Nativa Bosque de araucárias na divisa 1.500 altitude Grande parte do acesso pavimentado Acesso 4x4 Distância do asfato: 4 km Distância da cidade: 8 km Documentação ok

Residencial Jardins do Paiol 8 Lotes a partir de 550m2 Documentação toda regularizada Infraestrutura completa (água / luz / pavimentação / lotes todos murados) Vista para Pedra Baú Fácil acesso Aceita financiamento Distância da cidade: 3,2 km

Uma espetacular terra no bairro do Serrano em São Bento do Sapucaí - SP Vistas únicas da Pedra da Balança, Pedra da Divisa e a Pedra do Baú, cortada por um belo Riacho de cima abaixo. Possui 3 abundantes nascentes que abastecem o córrego e dão uma independência hídrica na propriedade. A entrada no espaço possui entrada passando por duas servidões e o projeto junto com os vizinhos é fazer um corredor até a entrada do sítio para ter mais acessibilidade a todos. Esta propriedade é ideal para quem quer construir uma casa dos sonhos e ainda ter espaço suficiente para área de lazer, plantação, pomar, uma pequena criação, reflorestar e o que mais quiser num lugar com muita privacidade e curtir um visual incrível das montanhas e vales da região bem como o cada vez mais valorizado bairro do Serrano. Também ótima opção para construir uma pousada ou algumas cabanas e poder também monetizar com elas nas plataformas de aluguel por temporada. - 3 Nascentes na propriedade - 1 córrego que corta a propriedade de cima abaixo. - Vários platôs naturais - Bastante pedras - Eletricidade perto da porteira - Distância da cidade: 7 km - Distância do asfalto: 1 km - Documentação OK. Com registro desmembrado e planta.

10 áreas de 30.000m2 Água Luz próxima as glebas Vista panorâmica Fácil acesso Mata nativa Altitude 1.300 Ótima topografia para construir Distância da cidade: 15km Distância do asfalto: 12km Documentação: OK

Terreno com linda vista, no bairro Paiol Grande, com asfalto na porta, toda infraestrutura disponível, dois platôs, algumas árvores frutíferas com acesso ao riacho e alto. Contrato de Compra e Venda com processo de usucapião em andamento. Distância da cidade: 7km Distância do asfalto: na porta

Observações: Linda área com vista para Pedra Do Baú Terreno com 30.000m Localizada no alto de um belíssimo vale, cercado por montanhas. - Grande área aproveitável para construções - Com energia elétrica - Muita água - Topografia em aclive, porém com facilidade para platôs e estradas internas - Pedras somente algumas paisagísticas Localizado a 10 km da cidade, 5 km da estrada asfaltada, estrada municipal quase sem movimento, beirando o terreno, em uma região com pouca habitação, tranquila e belíssima. Documentação: ok.