11 Fazendas à Venda

Uma fazenda localizada em uma rica várzea com áreas para culturas ou criação de gado num espaço com varias matas e tendo divisa com o caudaloso rio Capivari com uma bela mata ciliar de proteção. A propriedade é cortada por outros dois córregos trazendo sustentabilidade e conforto hídrico para a fazenda. Praticamente toda a área de várzea é tratorável Possui uma casa simples, mas em bom estado de conservação com 2 suítes, 1 banheiro, sala, cozinha Casa de caseiro, celeiro, poço artesiano e 2 riachos 7 km do asfalto 12,5 cidade de Paraisópolis Documentação OK

Uma incrível fazenda no bairro do Juncal na divisa com Gonçalves. Uma Belíssima propriedade com 43ha de área total e 8 ha de áreas abertas e que possuí 7 nascentes, duchas e uma grande área de mata nativa preservada com Araucárias centenárias e vários outra árvores nobres muito grandes e longevas, faz deste espaço um verdadeiro Paraiso. Possui alturas que variam de 1.600mts até 1.800, possuí 3 grandes platôs e um mirante localizada na parte mais alta com uma vista de tirar o fôlego conseguindo enxergar em dia aberto mais de 60 km de distância. Com 2 casas e 1 chalé: uma com 140m2, outra com 70m2 e um terceiro Chalé com 25 m2, equipados com lareira e fogões a lenha. Possui também garagem, Mangueiro, Canil, Galinheiro, paiol, ranchinho, estufa para horta, apiário com 7 caixas e pomares produtivos. Uma grande oportunidade para quem procura uma grande área com bastante privacidade, trabalhar com agro floresta, pois existem muitas áreas cobertas e completamente abertas abaixo das grandes e maravilhosas arvores e que para deleite de todos, possam andar por baixo delas pelas várias trilhas abertas na propriedade. Documentação ok com registro, CAR e recolhimento em dia dos impostos. 10km da Cidade e 5 km do asfalto.

98 hectares 2 Platôs naturais Estradas internas 68 hectares de mata nativa preservada Pastagem. Riacho Diversas nascentes Vista panorâmica FÁcil acesso 13 km do asfalto e da cidade Altitude de 1260 à 1880 m na parte mais alta - OPÇÃO 1: 98 ha por R$ 3.970.000 - OPÇÃO 2: 111 ha (área total - somando a área em amarelo) por R$ 4.970.000 Fica uma servidão cortando a área adicional, e teria um riacho na divisa inferior Documentação ok Estuda propostas.

Casa sede com 1.400 m² com 5 suítes, sendo uma máster e duas com banheira, armários embutidos, piscina ornamental com aquecimento a gás no saguão principal, solarium, sala de cinema, projeto com boa iluminação natural, churrasqueira, forno de pizza, sala com lareira, escritório, sala de ferramentas. Quadra de tênis Quiosque com churrasqueira Estábulo completo com 7 baias 7 galpões para criação de caprinos 1 Fábrica de queijo (sem equipamento) Canil Casa de caseiro Diversas nascentes Lagos Diversas araucárias Para restaurar: 1 chalé 1 casa de hóspedes 3 casas de colonos Documentação OK Estuda proposta

Casa sede Casa caseiro Quadra poliesportiva Lago Diversas nascentes 115 ha abertos, o restante mata nativa Altitude da parte mais baixa 670 m Altitude da parte mais alta 1200 m Distância da cidade e do asfalto: 13 km Documentação: Ok

69,88 ha, sendo 22 ha abertos e 8,5 ha com eucalipto plantado. 37.000 pés de eucalipto plantado Casa sede simples com varanda e oficina na parte de cima. Barracão com trator Barracão de ferramentas Casa de hóspedes com dois quartos Casa de caseiro Diversos lagos Pomar Horta Riacho Diversas nascentes 1680 m de altitude, sendo a sede em 1450 m. 18 Km da cidade Documentação OK

25 alqueires Pedra do Jair – Um dos principais pontos turísticos da região Restaurante amplo, cozinha bem estruturada 2 chalés Casa de apoio Do restaurante até o topo da pedra são 350 m de desnível vertical, distância de 1900 m, altitude do topo de 2000m Documentação OK Estuda propostas ou venda parcial Possibilidade de adquirir mais 11 alqueires na propriedade ao lado com casa de alto padrão e casa de hospedes.

Uma maravilhosa propriedade no bairro do serrano em São Bento do Sapucaí, SP com 61ha de área total, localizada em fim de estrada dando toda a privacidade para quem chega ou mora neste local. Com uma grande área de aproximadamente 50ha de matas, rios, nascentes e florestas importantes como a Araucária, ela possui dentro dos seus limites a “Pedra do Sete” uma referência que pode ser vista por todos que visitam a cidade. A casa, luminosa e arejada que foi construída há 20 anos, possui uma construção sólida e erguida com muito estilo e espaço. Com aproximadamente 300 m2, 4 quartos sendo 2 suítes, living com pé direito de 6mts de altura, mezanino, sala de inverno, biblioteca, cozinha equipada com fogão a lenha,lareira na sala e com piso de tábua corrida a casa proporciona uma vivência com muito conforto para uma família que queira morar ou aproveitar momentos incríveis nela. Na área externa, temos uma bela piscina ao lado da área gourmet com churrasqueira e forno de barro. Dentro da propriedade temos ainda casa de caseiro, depósito, canil e na parte mais alta temos uma instalação para qualquer tipo criação ou cultura. Com aproximadamente 50ha de matas e 11ha de áreas abertas permite construir mais edificações para um projeto de um hotel ou pousada ou mesmo investir em alguma atividade ligada a agricultura. Perto da casa tem uma trilha que segue ao lado do córrego com muitas quedas d’agua e lugares paradisíacos. Uma boa parte da área sem floresta possui um acesso individual, fazendo com que esta área tenha mais independência para um projeto ou mesmo desmembrar. Propriedade ideal para quem procura créditos de carbono também. Na parte alta da propriedade, temos um platô a quase 1500 mts de altura com uma vista indescritível. Apenas 7 km da cidade e 1,5 km do asfalto. Documentação OK

Localizada a 4 km da cidade pelo asfalto, esta fazenda com 51,5 alqueires é ideal para um empreendimento. Com 75% de mata nativa, um rio caudaloso que corta a propriedade com duas belas e abundantes cachoeiras. Possui quase 2 alqueires com Eucaliptos de quase 30 anos e pronto pra corte. Conta com uma antiga casa com 3 quartos, sala, cozinha e banheiros e também um espaçoso salão de festas. Com matas exuberantes e caminhos já implantados esta propriedade agrega uma ótima localização, dimensão difícil de ser encontrada na região e espaços para plantação e/ou implantação de glebas para venda. Aceita permuta! Documentação: inventário feito, 2 matrículas e georeferênciamento completo da área.

Dependências: (9) dormitórios: sendo (1) suíte; (4) banheiros;. Observações: Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. 38,76 ha Três casas Primeira casa: obra histórica, em base de pedras, ambientes de pé-direito alto e forro de madeira, obra arquitetônica típica do interior de Minas Gerais, sala, cozinha ampla com fogão lenha, ante sala e três dormitórios, ampla varanda e garagem. Segunda casa: ampla sala com lareira, ante sala e hall de entrada, cozinha com fogão lenha, uma suíte e dois dormitórios com banheiro, despensa, garagem e ampla área de varanda. Terceira casa: casa de caseiro com cozinha, sala, banheiro e três quartos. Construções adjacentes: garagem, pequena queijaria, oficina, almoxarifado, depósitos, curral e estábulo. 50 da área do terreno é pasto cultivado e roçado; 50 da área do terreno é mata característica da Serra da Mantiqueira com Araucárias produtivas. Duas fontes de água mineral de fluxo aproximado de 2,5 polegadas fonte. No decorrer dos últimos 30 anos a área produtiva foi cultivada de forma orgânica e bio-dinâmica totalmente isento de agrotóxicos, horta produtiva, pomar com frutíferas, abacate, pêssego, ameixa, caqui, dentre outras. O ribeirão do Jacu cruza a propriedade com vão de 1,5 m, no vale da propriedade, situada entre as altitudes de 1.400 -1.700 m. A área toda é cercada, cerca renovada em 2018. Uma ponte sobre o Ribeirão do Jacu e estrada bem conservada proporciona acesso propriedade. 9 Km do asfalto, 18 Km de Campos do Jordão - SP Documentação OK.

Parte operacional, com 100 hectares todo certificado orgânico, sendo 10 ha piqueteados com irrigação por gravidade, selo ARTE, 4 casas de colonos, paiol, silo, queijaria, casa de farinha, curral tradicional, curral de manejo com tronco e balança, sala de ordenha, instalações de lavagem e separação de verduras, depósito, câmara fria, água abundante. Documentação: regular Distância da cidade e asfalto: 500m