198 Imóveis à Venda

25 alqueires Pedra do Jair – Um dos principais pontos turísticos da região Restaurante amplo, cozinha bem estruturada 2 chalés Casa de apoio Do restaurante até o topo da pedra são 350 m de desnível vertical, distância de 1900 m, altitude do topo de 2000m Documentação OK Estuda propostas ou venda parcial Possibilidade de adquirir mais 11 alqueires na propriedade ao lado com casa de alto padrão e casa de hospedes.

Área total de 11 alqueires Casa principal com 4 quartos, sendo 2 suítes, com 450 m e varanda em três lados, sala ampla com 3 ambientes em "L", lavabo, duas lareiras internas e uma externa, paiol, lavanderia e depósito - Em reforma. Casa de hóspedes com dois quartos, fogão à lenha e deck com vista para o lago Usina solar 6,3kva - toda a parte elétrica interna e externa foi reformada Plantação de mirtilo, amora, abacate e Oliveira comercial 20 caixas de abelha, algumas vacas e um touro Lago sendo reformado Galinheiro americano Canil Galpão de 70 m² Barracão de apoio 2 casinhas para ração e ferramentas Horta A estrada que leva ao topo dá acesso a Pedra do Jair Propriedade toda cercada Internet via rádio e kit Starlink de banda larga Diversas nascentes Na região das grandes Pedras (Forno, Jair, Bonita, Chanfrada) 1865 m de altitude no topo da propriedade 12 Km do centro de Goncalves, antes do bairro Juncal (1,5 Km) Possibilidade de adquirir a Pedra do Jair com 25 alqueires, que fica ao lado da propriedade.

Casa - 1 quarto, banheiro, cozinha, varanda, área de lazer com churrasqueira e garagem Chalé - 2 suites com construção nova Piscina Água Internet Riacho margeando a propriedade Fácil acesso Distância da cidade e asfalto: 9 km Documentação OK

Dependências: (7) dormitórios: sendo (1) suíte; (3) banheiros; sl. estar; sl. jantar; sl. de tv; cozinha; área de serviço; teto de laje; Varanda; Quintal;. Observações: Área construída total 450m2 Casa 1 - Sala sala de tv cozinha banheiro social 4 dormitórios (sendo 1 suíte) Casa 2 - Sobrado - 1 quarto cozinha banheiro sacada Casa 3 - 2 quartos sala cozinha banheiro garagem Quintal grande com 2 jabuticabeiras 1 cambucá Documentação ok Distância do asfalto: 100m.

Uma maravilhosa propriedade no bairro do serrano em São Bento do Sapucaí, SP com 61ha de área total, localizada em fim de estrada dando toda a privacidade para quem chega ou mora neste local. Com uma grande área de aproximadamente 50ha de matas, rios, nascentes e florestas importantes como a Araucária, ela possui dentro dos seus limites a “Pedra do Sete” uma referência que pode ser vista por todos que visitam a cidade. A casa, luminosa e arejada que foi construída há 20 anos, possui uma construção sólida e erguida com muito estilo e espaço. Com aproximadamente 300 m2, 4 quartos sendo 2 suítes, living com pé direito de 6mts de altura, mezanino, sala de inverno, biblioteca, cozinha equipada com fogão a lenha,lareira na sala e com piso de tábua corrida a casa proporciona uma vivência com muito conforto para uma família que queira morar ou aproveitar momentos incríveis nela. Na área externa, temos uma bela piscina ao lado da área gourmet com churrasqueira e forno de barro. Dentro da propriedade temos ainda casa de caseiro, depósito, canil e na parte mais alta temos uma instalação para qualquer tipo criação ou cultura. Com aproximadamente 50ha de matas e 11ha de áreas abertas permite construir mais edificações para um projeto de um hotel ou pousada ou mesmo investir em alguma atividade ligada a agricultura. Perto da casa tem uma trilha que segue ao lado do córrego com muitas quedas d’agua e lugares paradisíacos. Uma boa parte da área sem floresta possui um acesso individual, fazendo com que esta área tenha mais independência para um projeto ou mesmo desmembrar. Propriedade ideal para quem procura créditos de carbono também. Na parte alta da propriedade, temos um platô a quase 1500 mts de altura com uma vista indescritível. Apenas 7 km da cidade e 1,5 km do asfalto. Documentação OK

Diversos lotes a partir de 20.000 m² à sua escolha. Entregue com platô, ponto de água e energia. 2,5 km da cidade Documentação OK

Dependências: (2) dormitórios: sendo (1) banheiro; sl. estar; cozinha; Quintal;. Observações: Casa 102m2 de área construída 2 quartos ( sendo 1 com suite e banheira de hidromassagem) 1 banheiro social sala cozinha Lareira área de lazer com churrasqueira e banheiro Piscina Garagem para 5 carros Comodo em cima com academia Ótima localização Documentação ok.

São duas casas fase de acabamento, serão entregues finalizadas. Sobrado com 108 m² de área construída Sendo 2 suítes, sala de estar, cozinha, jardim de inverno, lavabo, garagem e área de serviço. R$ 380.000,00 cada casa.

Uma linda propriedade em um terreno totalmente plano e com vista de 360 graus onde pode-se ver a Pedra do Baú e do Coimbra. Possui uma casa sede com 100 m2 com sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha, 1dormitório, banheiro, área de serviço e garagem coberta. 2 outras casas com 70m2 construídas no mesmo padrão com ótimo acabamento e que são alugadas frequentemente pelas plataformas gerando receita. Clientela já montada especialmente por atletas devido a sua localização. A propriedade está muito bem localizada a 3,5 km da cidade pelo asfalto Possui um belo rio no fim da propriedade, trazendo conforto e mais uma área de convivência junto a várias dezenas de árvores nativas e frutíferas plantadas que cada vez mais revigoram a propriedade. Água da Sabesp. Está próxima de vários restaurantes e cafés do bairro. Documentação Ok

Uma espetacular área no bairro do Juncal em Sapucaí Mirim quase na divisa com Gonçalves, MG. Esta propriedade de 8ha, possui cerca de 650 pés de caquis em plena produção e é cortada por um belo córrego, vários platôs naturais e espaço suficiente para a construção de sua própria casa, chalés e toda a infra que desejar sem perder a privacidade. Está localizada em uma região que tem sido muito bem ocupada e ainda possui grandes reservas de florestas preservadas tornando este lugar um paraíso. Com uma vista estonteante de 360º e na frente da Pedra do Jair esta área locada a aproximadamente 1.600 mts de altura possui uma linda mata nativa com muitas araucárias e arvores nobres inclusas na área e com nascentes trazendo independência hídrica. Com entrada independente, esta área faz parte de uma fazenda maior sendo possível adquirir mais áreas contíguas de matas ou de áreas abertas. O local está distante 14 km de Gonçalves, 9 Km de 3 Orelhas, 25 km de Monte Verde e 30 Km de Camanducaia, que faz com que a distancia para São Paul0 seja de apenas 170km pela Fernão Dias, algo bem relevante para se chegar neste paraíso. Excelente negócio para quem quer investir em uma região que não para de se valorizar e ser procurada Documentação OK com georreferenciamento feito e matrícula própria.

Área construída - 274,5 m2 Casa com 3 quartos com lareiras Forro de madeira com pé direito alto - 3 a 4 metros altura Cozinha com fogão a lenha, forno e churrasqueira 1 lareira e 1 salamandra na sala de visita Adega climatizada Sauna vapor Hidromassagem Água quente com aquecedor a gás em 2 banheiros e 2 cozinhas Hidráulica Hans Grohe Alemanha Luz com reguladores e interruptores em tudo lugares Piso Ardósia Oficina Casa de caseiro Nascente Vista para pedra do Baú Fácil acesso Distância da cidade: 5km Distância do asfalto: 200m Documentação - ok

- Imóvel em Pinhalzinho Área de 90.000 m2 - Distante 2 km do Bairro de Pinhalzinho 14km de Gonçalves, 20km de Cambuí e 29km de Paraisópolis - 20% de matas nativas - 75% de pastagens de Tifton (uma das melhores pastagens para cavalos) em 5 pastos separados, com bebedouros e cochos. - 5% de área da casa e acessos - 3 Minas d'agua, sendo 1 para abastecimento da casa, 1 para bebedouro dos pastos e 1 sem uso - Mais de 140 árvores frutíferas extremamente diversificadas, a grande maioria em produção - Área de bananal com cerca de 40 bananeiras em plena produção - Conjunto de caixas de água totalizando 22.500 litros, divididos em 2 sistemas de distribuição (Uso interno e Uso externo) - Conjunto de placas solares, gerando 125% da necessidade atual (conta de luz de R$ 43 reais) - Vivo 4G e Internet via rádio instalados - Sistema de vigilância com 4 cameras - Estrada de acesso interno concretada nos trechos críticos - Total de área construída de 452 m2, com vista deslumbrante, indevassável e com face para o por do sol. Casa projetada pelo arquiteto Carlos Verna (que já projetou diversas casas na região de Gonçalves, basta pesquisar no google) Casa construída em 2013 e ampliada em 2020 Piso Principal, área total construída de 273 m², composta por: sala de estar, sala de jantar, escritório e cozinha integradas, com lareira, ilha, fogão à lenha e dispensa (totalizando 70 m²) Deck de madeira voltado para uma vista deslumbrante e para o por do sol, abrangendo o entorno da sala e dos quartos (87 m²) 3 Quartos, todos com vista para o pôr do sol (91 m²), sendo: 1 suíte, com closet, varanda e banheiro com banheira grande de hidromassagem, chuveiro duplo, aquecedor de toalhas e vista para a mata 1 banheiro completo para apoio aos quartos, com banheira de hidromassagem e aquecedor de toalhas Área de lazer voltada para a parte interna, com sofá, poltronas, pia com armário, área de apoio (bar), TV e chuveirão (25 m²) Casa - Piso Secundário (abaixo do Principal): área total construída de 118 m², composta por: salão de ginástica completo com vista para o pôr do sol, com esteira, barras de alongamento, TV, salamandra e área de relaxamento. (30 m²) Sauna a vapor, com vista para o pôr do sol (5 m²) 1 Banheiro completo de apoio ao salão de ginástica e sauna (4 m²) Área de lazer, com lenheiro em pedra (30 m²) Lavanderia com 13 m² Depósito com 10 m² Atelier com closet com 26 m² Área externa Área total construída de 61 m², composta por: oficina, depósito e garagem para carretinha e moto (32 m²) Garagem coberta para 2 carros e descoberta para mais 3 carros (30 m²) 3 sistemas de distribuição de gás (a partir da garagem), para uso no fogão, aquecedores de água (2) e sauna Canil completo com 4 m² Documentação OK

Área do terreno - 280m2 Área construída - 100m2 Casa contendo 2 suites / Cozinha e sala grande com lareira conjugada / 1 Lavabo / Jardim de inverno / Espaço para construção de uma área gourmet / Sacada com vista panorâmica / Garagem Documentação ok

Área construida - 68 m² 2 Quartos / Sala / Cozinha / 1 Banheiro / Garagem Documentação ok

Área construida - 650m2 1 Piso ( Bar / Banheiro / Quarto / Sala com jacuzzi / Vista panorâmica) 2 Piso ( Sala com pé direito de 7m / Cozinha aberta / Home theater / Lavabo / Sala com lareira / Sala de entrada) 3 Piso ( 3 suítes sendo 1 master com closet / Quarto de estudos) 4 Piso ( Sala grande com banheiro todo avarandado com vista panorâmica) - Garagem para 3 carros coberta e uma garagem descoberta - Jardim - Canil - Gazebo Distância da cidade: 8 km Distância do asfalto: 500m Documentação OK

Sobrado amplo estilo chalé com 4 quartos, sendo 02 suítes e 01 lavabo na parte inferior e 02 quartos, mezanino e 01 banheiro social na parte superior. No nível térreo, a cozinha possui integração opcional com a sala de jantar, adjacente à uma sala de estar aconchegante com lareira e forro em madeira natural. As suítes possuem portas de madeira que se abrem para a área externa, que possui um jardim composto de árvores, plantas e flores, além de acesso ao amplo salão de festas coberto. Há ainda uma área de serviço com acesso independente, que também dá acesso à área externa da casa. O andar superior possui piso e estrutura de madeira, com ante sala e varanda com vista livre para o vale. Os quartos do andar superior são completamente revestidos em madeira natural, garantindo conforto e isolamento térmico, e possuem vista livre da região. A casa está situada no bairro São Sebastião das Três Orelhas, um lugar tranquilo e seguro com uma comunidade local muito acolhedora. Há pequenos comércios e restaurantes típicos na região que são muito convenientes, não havendo necessidade de ir ao centro da cidade para pequenas compras. Ainda assim, o centro de Gonçalves está a apenas 5km de distância, 15 minutos de carro em estrada semipavimentada. Documentação ok

Terreno com excelente topografia, vista linda, fácil acesso, riacho passa ao fundo, estrada ótima, energia elétrica. Distância da cidade: 12 km Distância do asfalto: 3 km Documentação ok

Dependências: (3) dormitórios: sendo (1) suíte; (1) banheiro; sl. estar; sl. 2 ambientes; sl. jantar; cozinha; despensa; área de serviço; Varanda; Quintal;. Observações: Casa sede - 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, sala grande, sala de estar, cozinha, área de serviço, avarandada, toda cercada de alambrado Casa de caseiro - 2 quartos, sala, cozinha e banheiro (a reformar) Galinheiro Nascente Mata Pastagem Arborizado Vista panorâmica Acesso pavimentado Internet Altitude - 1.000 a 1200m Distância da cidade: 7km Distância do asfalto: 3,5km Documentação ok.

1 alqueire com ampla área verde. Casa tipo celeiro, conceito aberto, sendo 1 dorm, banheiro, sala e cozinha integrados. Riacho com cachoeira Vista panorâmica Fácil acesso 12 km da cidade Documentação ok

Uma Incrível propriedade com muita água e bastante privacidade localizada em uma área nobre e bem valorizada no bairro da Terra Fria em Gonçalves - MG. Propriedade cinematográfica cortada pelo rio Capivari com várias quedas d’água, piscinas naturais e possui 7 nascentes (sendo 02 nascentes perfuradas que abastecem a propriedade) espalhadas pela área, que com seus inúmeros cantos e recantos faz dela um lugar único. Lugar diferenciado, com muita beleza natural nos seus recantos em volta do rio, das duchas, piscinas naturais, nascentes, do belíssimo lago e da incrível mata de Araucárias e uma reserva de eucaliptos para manuseio. São 07 nascentes, lago, belíssimos jardins, pontes, pomar, várias castanheiras em produção, amoras e estufas. A casa com seu estilo rústico, proporciona conforto e aconchego em cada ambiente. Feita em 02 andares, com materiais nobres, madeiras de demolição e outros detalhes cuidadosamente escolhidos e conta também com um lindo assoalho de tábua corrida. No térreo encontramos a sala de estar com lareira, integrada a uma belíssima cozinha, dispensa, fogão a lenha e sala de jantar e 02 dormitórios, sendo 1 suite que tem acesso a um pátio com fonte, uma bela sauna a lenha e deliciosa ducha. Para completar, o espaçoso banheiro da suíte, possui uma bela banheira. E no segundo andar temos 02 dormitórios, 01 banheiro e um escritório. Todos os cômodos são amplos, ensolarados e aconchegantes. No térreo ainda você terá acesso a uma varanda com mais um fogão a lenha em uma área gourmet e com uma linda vista para as montanhas e para o jardim e o lago. Próximo a casa, você poderá acessar a sauna com ducha, ampla lavanderia e paiol. O terreno de 72.600 m2, totalmente acessível, banhado pelo Rio Capivari conta com vários locais para aproveitar as piscinas naturais que se formam ao longo da propriedade. Possui ótimo acesso e próximo ao centrinho do bairro São Sebastião das Três Orelhas. Somente 2 km do asfalto. 3 estufas Mata de araucárias Reserva de Eucaliptos Pomar produtivo Lago Fogões a lenha e área gourmet. Documentação: Registro em cartório e planta altimétrica