204 Imóveis à Venda

Dependências: (3) dormitórios: sendo (1) suíte; (1) banheiro; sl. estar; sl. 2 ambientes; sl. jantar; cozinha; despensa; área de serviço; Varanda; Quintal;. Observações: Casa sede - 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, sala grande, sala de estar, cozinha, área de serviço, avarandada, toda cercada de alambrado Casa de caseiro - 2 quartos, sala, cozinha e banheiro (a reformar) Galinheiro Nascente Mata Pastagem Arborizado Vista panorâmica Acesso pavimentado Internet Altitude - 1.000 a 1200m Distância da cidade: 7km Distância do asfalto: 3,5km Documentação ok.

Dependências: (3) dormitórios: sendo (1) banheiro; sl. estar; cozinha; área de serviço; Varanda; Quintal;. Observações: Casa - 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço, varanda Nascente Lago Mata Pastagem Campinho de futebol Vista panorâmica Capela Pequeno rancho coberto Distância da cidade: 7km Distância do asfalto: 1km Documentação: ok.

Observações: Linda área com vista para Pedra Do Baú Terreno com 30.000m Localizada no alto de um belíssimo vale, cercado por montanhas. - Grande área aproveitável para construções - Com energia elétrica - Muita água - Topografia em aclive, porém com facilidade para platôs e estradas internas - Pedras somente algumas paisagísticas Localizado a 10 km da cidade, 5 km da estrada asfaltada, estrada municipal quase sem movimento, beirando o terreno, em uma região com pouca habitação, tranquila e belíssima. Documentação: ok.

Dependências: (2) dormitórios: sendo (1) suíte; (1) banheiro; lavabo; sl. estar; cozinha; Varanda; Quintal;. Observações: Venda com porteira fechada Casa com 110m2, sala integrada cozinha, 2 quartos sendo 1 suíte, 1 lavabo externo e 1 área gourmet. Área total construida: 150m2 Poço artesiano Piscina Local todo arborizado Distância da cidade: 1km Distância do asfalto: 300m Documentação: ok.

Dependências: (7) dormitórios: sendo (5) suítes; (1) c/ hidro; (1) banheiro; lavabo; sl. 2 ambientes; sl. jantar; sl. de tv; cozinha; despensa; área de serviço; dep. empregada; Varanda; Quintal - Casa sede toda varandada, garagem coberta para 3 carros, 3 suítes, sendo a principal com hidro, lavabo, sala ampla com lareira, cozinha ampla, piscina, área de atividade física, pomar se formando, horta fechada, galinheiro. - Casa de caseiro com 2 quartos, cozinha e banheiro. - Casa para hóspedes com 2 suítes e cozinha, quarto suíte separado para hóspedes. - Atelie com dois comodos feito em bioconstrução, com lareira, que pode virar outra casa. - Barracão grande com outra área coberta para garagem ou outro comodo grande. - Outra construção feita em formato circular com bioconstrução, com um plato grande ao lado. Terreno praticamente plano, com alguns platos na área cercada. Pequena mata e divisa com rio no fundo do terreno. Água de nascente vinda por gravidade do terreno vizinho e também conta com poço. É um sítio ótimo de se morar e com grande potencial para ponto comercial e pousada. Lugar tranquilo e bem protegido de vento e chuvas. Tem dois acessos, um por asfato até a porteira do sítio que é pela estrada do Coimbra e da 15km da cidade e outro pela estrada do Canta Galo que dá 10km sendo 6km de terra, por enquanto, pois vão asfaltar esta estrada do totem de divisa com Gonçalves até o Canta Galo. Documentação: Matrícula tudo ok, porém como o antigo morador vendeu um lote para o vizinho. .

Observações: Terreno com 8,5 alqueires Nascentes Mata Nativa Pastagem Vista para Pedra do Baú Altitude 1250m Ótima topografia Distância da cidade: 7 km Distância do asfalto: 5 km Documentação ok.

Dependências: (3) dormitórios: sendo (3) suítes; (1) c/ hidro; box no bwc; lavabo; sl. estar; sl. jantar; sl. de tv; escritório; cozinha; despensa; área de serviço; dep. empregada; Varanda; Quintal;. Observações: Área total: 1096m, Área construída: 348m, 3 suítes, sendo uma máster com closet e banheira, 1 lavabo, 2 escritórios, Sala de TV, 1 lareira na sala de estar, Cozinha integrada com a sala de jantar, Área gourmet com pia, churrasqueira e fogão a lenha, Despensa, Lavanderia, Dependência de empregado com banheiro (Hoje transformado em academia), Armários planejados e em perfeito estado por toda casa, Pomar com mais de 30 árvores frutíferas, Horta, Documentação Ok..

Observações: Vende área total ou dividida -- Área total: 144 hectares ou 59,50 alqueires paulistas - R$ 10.412.000,00, Gleba 1: 24,5 hectares ou 10,12 alqueires paulista - R$ 2.100.000,00, Opção 2: 25,674 hectares ou 10,60 alqueires paulista (Jequitibá inteiro) - R$ 2.120.000,00, Opção 3: 108 hectares ou 44 alqueires - R$ 7.920,00, Opção 4: 12,47 hectares ou 5,15 alqueires (metade do Jequitibá) - R$ 1.080.000,00 -- Documentação ok ------------------------- A propriedade é parte da Estância do Rosário, que está na família desde a época das bandeiras, quando os antepassados chegaram de Portugal. É uma terra fértil, onde se plantou café e agora há criação de gado. Possui 63,24 hectares, sendo 5 hectares de lago, e com 800 metros de trilha de subida intensa na pedra preta ou pedra muda. No pico, com 1200 metros de altura, há uma vista de 360 graus, espaço fogo e área para acampamento. A base da propriedade está a 900 m de altura, sendo que margeia o rio Capivari e possui um lago de 5 hectares. Possui 3 represas e 3 pedras cênicas, sendo uma com uma trilha estabelecida. Ainda possui uma caverna que era utilizada para moradia dos índios mudos que habitavam a região, daí veio o nome pedra muda, pois os índios que habitavam a região eram mudos. Faz da serra da Mantiqueira e é parte do caminho da fé, rota que é considerada a Santiago de Compostela brasileira. Está a 22 km de Gonçalves e 69 km de campos do Jordão. .

Observações: Mata nativa, Água, Luz, Vista panorâmica, Topografia boa para construir Fácil acesso Distância da cidade e asfalto: 1km, Documentação ok.

Observações: Terreno com 13 alqueires, Nascentes, Mata, Vista panorâmica, Pastagem, Fácil acesso, Topografia boa para construção, Distância da cidade: 1km, Distância do asfalto: 500m, Documentação OK.

Observações: Casa recém construída com 200m2, área gramada no entorno da casa de aproximadamente 3000m2, Área total do imóvel incluindo a área de pastagem de 193.000m2, minas d água no terreno abastecem a casa, um lado do terreno divisa com um rio, uma ponte foi construída privativamente. Distância da cidade: 12km Distância do asfalto: 5km Documentação regularizada.

Projeto: • Projeto arquitetônico assinado • Projetos estrutural, elétrico e hidráulico com ARTs assinadas por engenheiros Área interna: • 216 m2 cobertos com acabamentos classe A • 1 suíte master com closet, banheiro com jardim/jacuzzi e varanda • 2 suítes com banheiro americano e varanda • Lavabo • Ampla cozinha com ilha integrada com sala de estar e jantar • Lavanderia e área para secagem de roupas ao ar livre • Aquecimento central a gás com água quente em todas as torneiras e chuveiros da casa - estrutura pronta para aquecimento solar • Depósito de lixo separado para lixo orgânico e comum • Abrigo de gás para 4 botijões P45 Área externa: • Garagem coberta para 2 carros com tomadas para carro elétrico • Área gourmet com espaço para churrasqueira/defumador • Lounge com lareira externa • Depósito de ferramentas, materiais e bicicletas • Domo geodésico de 80m2 com horta suspensa • Nascente perene nas pedras - água mineral • Sistema de 20 mil litros de caixas d’água e 5 m.c.a. de pressão por gravidade • Pomar com frutíferas produzindo - entre elas: figo, limão siciliano, framboesa, mirtilo e amora. • Gramado em todo entorno da casa Localização: • Fácil acesso, a 4km do centro da cidade de Sapucaí-Mirim • Estrada sem saída, último terreno - maior segurança Terreno: • 38.000m2 com muitos platôs naturais • Vista 360° ampla e aberta para o vale e para formações rochosas das montanhas Segurança: • Sistema de monitoramento total, com câmeras internas e externas com Infra Vermelho, com inteligência artificial, dados salvos na nuvem e no-break • Sistema de casa inteligente com acionamento remoto via Alexa

Área total construída - 614,75m2 Pavimento superior - 2 suítes, 1 dormitório, 1 banheiro social, sala e cozinha com conceito aberto, fogão a lenha, lareira, área de serviço, varanda ampla com vista, casa arejada com janelas amplas, churrasqueira, forno de pizza, garagem para 6 carros Pavimento inferior independente, composto por: deck amplo, 2 casas de 40m2 cada, oficina Riacho Lago de 6m2 Estufa Pomar 4 nascentes Mata Nativa Vista panorâmica Área toda cercada Fácil acesso Distância da cidade e asfalto: 6km Documentação OK

Casa simples com 4 cômodos Chiqueiro Galinheiro Linda vista Nascente na propriedade Localizado próximo ao Chalés Estância da Serra Distância da cidade: 4km Distância do asfalto: 2km Documentação: em inventário, mas todos de acordo com a venda.

- Pastagens de altitude, 7ha divididos em 6 piquetes, todos com cochos d’água, vários capins. - Curral cocheira para 10 vacas - Capineira de capiaçú e cana - Picadeira e ensiladeira Pinheiro com motor de 7 Hp - 1500 pés de bananas prata, 50 pés de abacates, 300 pés de palmito pupunha todos em produção - Pomar com laranjas, limões, ameixa, nectarina e Cambuci (30 pés) - Estufa profissional de aço galvanizado, fabricação Hidrogood, com 630m de área, com todos os perfis de hidroponia para cultivo de alface, rúcula e agrião para 20 mil pés mensais. - Galpão de irrigação com duas caixas d’água (3000 lts e 1000 lts). - Mesa de germinação, espumas fenólicas e mesas de plantio de sementes - Galpão fechado medindo 8 x 8 mts para serviços diversos - Garagem aberta para tratores e implementos 4 x 12 mts - Paiol anti ratos suspenso de madeira 3 x 3 mts - Banheiros para uso de trabalhadores na área da estufa - Área de produção de cogumelos com capacidade de 120 blocos axênicos - Depósito fechado com 30 mts quadrados e garagem coberta - Pocilga com 5 baias em réguas - Galinheiro coberto com telhão - 10 lagos de tamanhos diversos - Todos os lagos estão repletos de peixes de várias espécies, lambari, traíra, tilápia, Matrinchã, piapara, pacus e tucunarés. Da estrutura da sede (pousada) - Casa de caseiro com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. - Casa sede com duas suítes, 2 salas, cozinha industrial, despensa e varanda com aquecedor solar. - 1 chalé separado, com varanda, quarto /cozinha e banheiro (aquecedor solar) - 2 chalés contíguos com amplo quarto / cozinha e banheiro - 1 chalé com sala / cozinha e quarto amplo com banheiro e varanda - 1 garagem coberta - 2 chalés em construção (já cobertos com materiais disponíveis, janelas de cedro) - Usina solar com 12 placas de 400 kws cada, autossustentável. - Sala de ginástica, só faltando os equipamentos. - Sauna a vapor para 6 pessoas - Piscina em alvenaria e azulejos brancos - Área de churrasqueira completa com banheiro, mesa , balcão, fogão a lenha de ferro, geladeira e pia, com 24 mts quadrados. - Dois transformadores de energia Cemig (1 de 15 KVA - sede e outro de 10 KVA- área cocheira) - Área junto ao lago maior, com estrutura para pesca, com Parrilla, pia, mesa e mesa de limpeza de peixes, coberta e azulejada. - A maior riqueza deste terreno são as suas nascentes, várias, todas preservadas no sistema Caxambu, com encanamentos subterrâneos desde as nascentes até as caixas de divisão, posicionadas estratégicamente nas laterais superiores do terreno, ou seja, todo o escoamento por gravidade. Inclusive os lagos, com nascentes próprias e aproveitamento nos lagos subsequentes, estão em sistema escada. - As águas foram analisadas, tem pureza máxima e PH 7, ou seja, a mesma agua mineral que se vende sem gás. Distância da cidade: 10km Distância do asfalto: 1,5km Documentação: Escritura de 1982 e registro em cartório, sem pendências.

Construção 280 metros 03 Dormitórios 01 Sala AMPLA 04 banheiros Avarandara Área de churrasqueira completa com forno de pizza e fogão à lenha Spa completo com hidromassagem Percolado de madeira Sala de máquinas Depósito Rio com cachoeira Poço artesiano Sistema de gás completo Portão automático Garagem 10 carros Imóvel novo e todos móveis novos. Fácil acesso e todo pavimentado Aceita permuta e propostas Distância da cidade e asfalto: 2km Documentação - ok

Área construída - 274,5 m2 Casa com 3 quartos com lareiras Forro de madeira com pé direito alto - 3 a 4 metros altura Cozinha com fogão a lenha, forno e churrasqueira 1 lareira e 1 salamandra na sala de visita Adega climatizada Sauna vapor Hidromassagem Água quente com aquecedor a gás em 2 banheiros e 2 cozinhas Hidráulica Hans Grohe Alemanha Luz com reguladores e interruptores em tudo lugares Piso Ardósia Oficina Casa de caseiro Nascente Vista para pedra do Baú Fácil acesso Distância da cidade: 5km Distância do asfalto: 200m Documentação - ok

Áea construida - 300m2 Casa - 3 quartos sendo uma suíte, closet, despensa, área de serviço, cozinha planejada, toda avarandada, casa de gás e depósito Área gourmet com banheiro Acesso todo pavimentado Poço artesiano (1.500 L/H) Riacho Cachoeira a 50metros da propriedade Arborizado Distância da cidade: 5km Distância do asfalto: 1km Documentação - ok

Parte operacional, com 100 hectares todo certificado orgânico, sendo 10 ha piqueteados com irrigação por gravidade, selo ARTE, 4 casas de colonos, paiol, silo, queijaria, casa de farinha, curral tradicional, curral de manejo com tronco e balança, sala de ordenha, instalações de lavagem e separação de verduras, depósito, câmara fria, água abundante. Documentação: regular Distância da cidade e asfalto: 500m

Casa em construção em taipa de pilão Área construída - 200m2 Dividida em 2 áreas Sala integrada a cozinha e lavabo 2 suítes externa com terraço e ofurô Vista panorâmica Nascente Mata nativa Fácil acesso Distância da cidade e asfalto: 1km Documentação ok Previsão para entrega: setembro de 2023