12 Imóveis à Venda em Serrano, São Bento do Sapucaí, SP

Uma área com 85% de matas nativas em uma altura que vai até 1.722 mts de altura com vários locais para construção de uma casa, cabanas ou até a implantação de uma pousada com uma vista espetacular para importantes pedras como a pedra da Balança, da Divisa e do Baú e vários bairros de São Bento, Campos e Gonçalves. Com 4 nascentes dentro da área este lugar que está na divisa dos estados de SP e MG trás várias possibilidades de ocupação e poder ter uma reserva de Mata com muita presença de Araucárias e árvores nobres e várias trilhas. É necessário a construção de um acesso de aproximadamente 600 mts que já está em fase de licenciamento e com o custo aproximado de R$ 100.000,00 para sua execução. Documentação OK, com Georreferenciamento. Distância da cidade: 9 km Distância do asfalto: 3 km

Uma área com 85% de matas nativas em uma altura que vai até 1.722 mts de altura com vários locais para construção de uma casa, cabanas ou até a implantação de uma pousada com uma vista espetacular para importantes pedras como a pedra da Balança, da Divisa e do Baú e vários bairros de São Bento, Campos e Gonçalves Com 4 nascentes dentro da área este lugar que está na divisa dos estados de SP e MG trás várias possibilidades de ocupação e poder ter uma reserva de Mata com muita presença de Araucárias e árvores nobres e várias trilhas. É necessário a construção de um acesso de aproximadamente 600 mts que já está em fase de licenciamento e com o custo aproximado de R$ 100.000,00 para sua execução. Distância da cidade: 9 km Distância do asfalto: 3 km Documentação OK, com Georreferenciamento.

Uma incrível propriedade em São Bento do Sapucaí no bairro do Serrano perto da divisa com Gonçalves. A propriedade situa-se em um fim de estrada trazendo privacidade e segurança. Com vista única do vale do Sapucaí e a Pedra do Baú, ela possui total privacidade e está localizada na área mais valorizada e preservada do bairro do Serrano. - Possui 6 nascentes ativas e cercadas, um pequeno córrego e uma vista deslumbrante que poucas propriedades possuem. Distante 8 km de São Bento sendo 6,5 km de asfalto. Lotes disponíveis: B 20.000 m² C 48.400 m² D 20.000 m² E 23.000 m² Documentação: OK Agende a sua visita.

Com área de 4,85 ha esta propriedade com aproximadamente 500 mts de área construída com alto padrão oferece tudo que um comprador exigente deseja e com uma vista de tirar o fôlego. Casa com arquitetura moderna e excelente acabamentos, possui 4 dormitórios sendo 2 suítes, sala de estar com lareira e sala de jantar integrada com cozinha, área de serviço e uma ampla e deliciosa varanda integrada a uma área externa com fogo de chão e espaço para redes. Piscina com borda infinita e amplo deck integrado a uma sala gourmet com churrasqueira e forno de pizza e sauna com área de descanso com vista para o lago da propriedade e para as montanhas e, complementando toda a arquitetura contemporânea a propriedade conta com exuberante paisagismo. Possui também um amplo e agradável salão de jogos /Academia e home theatre e ar-condicionado em todos os cômodos da casa. Sítio conta com horta, galinheiro, pomar, plantação de Mirtillo, 4 baias e redondel, capril, galpão para ferramentas e oficina, sala para selas. Mata nativa com trilhas, pequeno pasto e um belíssimo lago. A propriedade é servida por Internet via fibra ótica, esta toda eletrificada, tem caixas d’água com capacidade de 20 mil litros. Chalet externo suíte para funcionários/ convidados. Sistema de alarme com monitoramento 24 hrs por dia Vista 360⁰, magnífica vista da Pedra do Baú e Campos do Jordão e São Bento. Documentação OK com registro e matrícula própria.

Uma área de terra na vargem do bairro e que segue até o córrego do Serrano. Ideal para a construção de uma casa na parte alta do terreno que chega a ter vista da Pedra do Baú em platô alto e quase em frente ao condomínio Village que é uma referencia para a cidade. Com espaço suficiente para construção de uma casa, plantar um pomar, reflorestar ou desmembrar para um projeto imobiliário. No alto da propriedade, existe uma mata com belas e nobre arvores, bem como uma nascente que alimenta uma casa simples existente que pode ser reformada e um mangueiro. Excelente localização com aproximadamente 3km da cidade e a 400 mts do asfalto. Documentação OK com registro e matrícula própria

Esta localizada a 1.400 mts de altura e possui uma linda vista do bairro do Serrano bem como da Pedra da Balança, Pedra da Divisa e a Pedra do Baú. Possui uma casa com 2 amplas suítes, sala de estar com lareira conjugada com a sala de jantar e cozinha construídas com madeiras nobres nas esquadrias no piso e estrutura do telhado. Area gourmet com churrasqueira, banheiro, sala de ferramentas e outra com freezers para estocagem da plantação. Possui 2 chalés conjugados com banheiro e varanda com uma vista linda e que são alugados frequentemente pelas plataformas de aluguéis. Plantações de Castanhas Portuguesas, Mirtillo, Café e expansão de um Bananal como proposta de floresta funcional e e mais uma grande área de pasto com belíssimas araucárias que pode ser utilizado para outras culturas como o plantio de oliveiras. Com duas abundantes nascentes e mais um córrego, trás para a propriedade uma independência hídrica bem boa. Documentação OK com registro

Um pedaço de terra de 5,5 ha no asfalto a 2km da cidade que pode ser utilizada tanto comercialmente ou até como lazer e moradia. Muito bem localizada e acessível, este terreno é ideal para construir uma casa em sua parte alta que possui uma linda vista, tanto para a Pedra do Baú como a pedra da Balança e na parte baixa, por ser na estrada, pode-se montar algum negócio pois já existem vários comércios na vizinhança. Há 2 km da cidade e com ciclofaixa na porta, esta propriedade possui agua da Sabesp e no alto uma plantação com centenas de eucaliptos com uns 8 anos de idade. Documentação Ok

Uma espetacular terra no bairro do Serrano em São Bento do Sapucaí - SP Vistas únicas da Pedra da Balança, Pedra da Divisa e a Pedra do Baú, cortada por um belo Riacho de cima abaixo. Possui 3 abundantes nascentes que abastecem o córrego e dão uma independência hídrica na propriedade. A entrada no espaço possui entrada passando por duas servidões e o projeto junto com os vizinhos é fazer um corredor até a entrada do sítio para ter mais acessibilidade a todos. Esta propriedade é ideal para quem quer construir uma casa dos sonhos e ainda ter espaço suficiente para área de lazer, plantação, pomar, uma pequena criação, reflorestar e o que mais quiser num lugar com muita privacidade e curtir um visual incrível das montanhas e vales da região bem como o cada vez mais valorizado bairro do Serrano. Também ótima opção para construir uma pousada ou algumas cabanas e poder também monetizar com elas nas plataformas de aluguel por temporada. - 3 Nascentes na propriedade - 1 córrego que corta a propriedade de cima abaixo. - Vários platôs naturais - Bastante pedras - Eletricidade perto da porteira - Distância da cidade: 7 km - Distância do asfalto: 1 km - Documentação OK. Com registro desmembrado e planta.

Uma maravilhosa propriedade no bairro do serrano em São Bento do Sapucaí, SP com 61ha de área total, localizada em fim de estrada dando toda a privacidade para quem chega ou mora neste local. Com uma grande área de aproximadamente 50ha de matas, rios, nascentes e florestas importantes como a Araucária, ela possui dentro dos seus limites a “Pedra do Sete” uma referência que pode ser vista por todos que visitam a cidade. A casa, luminosa e arejada que foi construída há 20 anos, possui uma construção sólida e erguida com muito estilo e espaço. Com aproximadamente 300 m2, 4 quartos sendo 2 suítes, living com pé direito de 6mts de altura, mezanino, sala de inverno, biblioteca, cozinha equipada com fogão a lenha,lareira na sala e com piso de tábua corrida a casa proporciona uma vivência com muito conforto para uma família que queira morar ou aproveitar momentos incríveis nela. Na área externa, temos uma bela piscina ao lado da área gourmet com churrasqueira e forno de barro. Dentro da propriedade temos ainda casa de caseiro, depósito, canil e na parte mais alta temos uma instalação para qualquer tipo criação ou cultura. Com aproximadamente 50ha de matas e 11ha de áreas abertas permite construir mais edificações para um projeto de um hotel ou pousada ou mesmo investir em alguma atividade ligada a agricultura. Perto da casa tem uma trilha que segue ao lado do córrego com muitas quedas d’agua e lugares paradisíacos. Uma boa parte da área sem floresta possui um acesso individual, fazendo com que esta área tenha mais independência para um projeto ou mesmo desmembrar. Propriedade ideal para quem procura créditos de carbono também. Na parte alta da propriedade, temos um platô a quase 1500 mts de altura com uma vista indescritível. Apenas 7 km da cidade e 1,5 km do asfalto. Documentação OK

Um Admirável empreendimento com características de condomínio fechado, com 3 casas de 80m2 , cada casa com 2 suítes, sala de estar e jantar conjugados, varanda com churrasqueira, ar condicionado e lareira tipo salamandra. As casas estão totalmente decoradas e equipadas com o que há de melhor. O empreendimento é dotado de energia solar sistema on-grid, água diretamente da mina, Internet fibra ótica, TV a cabo e 2 vagas ou mais para cada casa com porteiro eletrônico. Localizado no bairro do Serrano a 1.100 mts de altitude com vistas incríveis para várias atrações da cidade como a Pedra da Balança, Pedra do Baú, Pedra da Divisa, Campestre e todo o vale. Área externa com um belo paisagismo valorizando o empreendimento e com um deck para descansar e relaxar com estas incríveis vistas acompanhadas de uma deliciosa ducha. Terreno preparado para receber piscina, quadra esportiva ou ainda uma sede comum às casas. Distante 7km de São Bento sendo 6km de asfalto. Documentação: Escritura definitiva e projeto aprovado na Prefeitura Municipal de São Bento do Sapucaí

Localizado no bairro do Serrano em São Bento do Sapucaí. Composto de uma casa principal toda avarandada com 3 quartos sendo um suíte, área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e com 193m2 de área. Um chalé muito confortável com deck integrado e coberto que conta com uma churrasqueira e 70m2 de área. Uma incrível casa de madeira na árvore que proporciona uma experiência única de hospedagem com 24m2. Um belíssimo e refrescante córrego d'água com várias quedas e piscinas naturais ligadas por uma bela trilha na mata são um dos pontos fortes da propriedade. É uma propriedade muito ativa e bem avaliada no Airbnb que é perfeita para alguém que queira conciliar viver neste lugar especial e ainda ter renda extra e poder receber seus hóspedes. Áreas de convivência com fogo de chão e espaços ao lado das quedas e piscinas. Servidão de água de mina que vem naturalmente da propriedade vizinha e que supre muito bem a demanda das casas. Distância da cidade: 8 km Distância do asfalto: 1,5 km Documentação ok

Observações: Linda área com vista para Pedra Do Baú Terreno com 30.000m Localizada no alto de um belíssimo vale, cercado por montanhas. - Grande área aproveitável para construções - Com energia elétrica - Muita água - Topografia em aclive, porém com facilidade para platôs e estradas internas - Pedras somente algumas paisagísticas Localizado a 10 km da cidade, 5 km da estrada asfaltada, estrada municipal quase sem movimento, beirando o terreno, em uma região com pouca habitação, tranquila e belíssima. Documentação: ok.