4 Fazendas à Venda em Sapucaí-Mirim, MG

Uma incrível fazenda no bairro do Juncal na divisa com Gonçalves. Uma Belíssima propriedade com 43ha de área total e 8 ha de áreas abertas e que possuí 7 nascentes, duchas e uma grande área de mata nativa preservada com Araucárias centenárias e vários outra árvores nobres muito grandes e longevas, faz deste espaço um verdadeiro Paraiso. Possui alturas que variam de 1.600mts até 1.800, possuí 3 grandes platôs e um mirante localizada na parte mais alta com uma vista de tirar o fôlego conseguindo enxergar em dia aberto mais de 60 km de distância. Com 2 casas e 1 chalé: uma com 140m2, outra com 70m2 e um terceiro Chalé com 25 m2, equipados com lareira e fogões a lenha. Possui também garagem, Mangueiro, Canil, Galinheiro, paiol, ranchinho, estufa para horta, apiário com 7 caixas e pomares produtivos. Uma grande oportunidade para quem procura uma grande área com bastante privacidade, trabalhar com agro floresta, pois existem muitas áreas cobertas e completamente abertas abaixo das grandes e maravilhosas arvores e que para deleite de todos, possam andar por baixo delas pelas várias trilhas abertas na propriedade. Documentação ok com registro, CAR e recolhimento em dia dos impostos. 10km da Cidade e 5 km do asfalto.

98 hectares 2 Platôs naturais Estradas internas 68 hectares de mata nativa preservada Pastagem. Riacho Diversas nascentes Vista panorâmica FÁcil acesso 13 km do asfalto e da cidade Altitude de 1260 à 1880 m na parte mais alta - OPÇÃO 1: 98 ha por R$ 3.970.000 - OPÇÃO 2: 111 ha (área total - somando a área em amarelo) por R$ 4.970.000 Fica uma servidão cortando a área adicional, e teria um riacho na divisa inferior Documentação ok Estuda propostas.

Casa sede com 1.400 m² com 5 suítes, sendo uma máster e duas com banheira, armários embutidos, piscina ornamental com aquecimento a gás no saguão principal, solarium, sala de cinema, projeto com boa iluminação natural, churrasqueira, forno de pizza, sala com lareira, escritório, sala de ferramentas. Quadra de tênis Quiosque com churrasqueira Estábulo completo com 7 baias 7 galpões para criação de caprinos 1 Fábrica de queijo (sem equipamento) Canil Casa de caseiro Diversas nascentes Lagos Diversas araucárias Para restaurar: 1 chalé 1 casa de hóspedes 3 casas de colonos Documentação OK Estuda proposta

69,88 ha, sendo 22 ha abertos e 8,5 ha com eucalipto plantado. 37.000 pés de eucalipto plantado Casa sede simples com varanda e oficina na parte de cima. Barracão com trator Barracão de ferramentas Casa de hóspedes com dois quartos Casa de caseiro Diversos lagos Pomar Horta Riacho Diversas nascentes 1680 m de altitude, sendo a sede em 1450 m. 18 Km da cidade Documentação OK